姚勁波：對房地產(chǎn)市場半年至一年內(nèi)企穩(wěn)充滿信心

　　“我對房地產(chǎn)市場在未來半年到一年內(nèi)實現(xiàn)企穩(wěn)充滿信心。”3月5日，全國人大代表、58同城董事長兼CEO姚勁波在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時，就當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢發(fā)表了自己的看法。

　　“目前，房地產(chǎn)市場已顯現(xiàn)出逐漸企穩(wěn)跡象，未再繼續(xù)下滑。根據(jù)58同城數(shù)據(jù)顯示，二手房交易仍保持一定熱度。”姚勁波表示，希望國家能在財政政策、利率以及交易稅費等方面加大力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的加快恢復(fù)。目前，國家高層已釋放出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的信號，這是一個良好開端。接下來，就看銀行機構(gòu)和地方政府如何具體落實了。

　　對于政府收儲土地問題，姚勁波認(rèn)為，當(dāng)前是一個良機，因為市場價格處于低位。通過收儲，可以有效打通市場一些堵點。他表示，“具備財力的地方政府如果采取收儲行動，將對恢復(fù)市場信心起到積極作用。”

　　談及未來房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)模，姚勁波預(yù)判，二手房市場，即二級市場的占比將會進(jìn)一步提升，而新房市場則可能會穩(wěn)定在某個規(guī)模水平，甚至當(dāng)前規(guī)模還有所恢復(fù)。雖然具體走勢難以精確判斷，但整體而言房地產(chǎn)行業(yè)仍將是一個龐大的行業(yè)，繼續(xù)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要金融支柱，同時也是老百姓財富感知和消費者信心的重要來源。

　　“在推動民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，房地產(chǎn)行業(yè)有望受益。”姚勁波表示，過去房地產(chǎn)行業(yè)主要由民營經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)，而如今國有成分的占比逐漸上升，但我仍然期望民營經(jīng)濟(jì)能在創(chuàng)新方面發(fā)揮重要作用，提供更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。因此，希望國家能夠扶持并關(guān)注民營經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新帶動作用。

　　最后，姚勁波介紹了安居客下一步發(fā)展計劃。他表示，作為中國最大的房地產(chǎn)平臺，安居客將繼續(xù)做好房產(chǎn)的流通工作，并充分利用AI技術(shù)為房地產(chǎn)行業(yè)賦能，包括優(yōu)化房產(chǎn)交易機構(gòu)的服務(wù)。同時，安居客將竭誠服務(wù)好廣大老百姓，在租房、買房等交易方面提供全方位、高品質(zhì)的賦能服務(wù)。AI技術(shù)的發(fā)展為安居客帶來了新的機遇，公司將借此把服務(wù)品質(zhì)提升到更高的水平。