住宅層高不低于3米！住建部部長倪虹詳解“好房子”

      安全、舒適、綠色、智慧！“好房子”被權威明確，首次寫入政府工作報告，“好房子”將走入建造新時代。

　　2023年6月，住建部聯合多部門修訂《住宅項目規范》，對房屋質量、層高、隔音、采光等指標提出了更高要求，各地也紛紛開展“好房子”相關實踐探索。

　　3月9日下午3時，十四屆全國人大三次會議舉行民生主題記者會，推動“好房子”建設亦成為本次發布會關注的熱點。

　　“當前，人民群眾的住房需求，已經開始從‘有沒有’ 轉向‘好不好’，建設‘好房子’直接關系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發展歸根到底，就是適應人民群眾的高品質居住需要，來加快建設好房子。” 住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹在會上回答記者提問時表示。

　　政府工作報告提出，要完善標準規范，推動建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。倪虹強調將重點從3個方面抓好落實：

　　第一，立標準

　　標準水平決定房屋品質。我們在調研時了解到，大家對“好房子”的有幾個“度”特別關注，房間的高度、溫度、濕度、凈度和亮度，還有采光度，就是希望住的房子層高高一點兒，通風、采光好一些，密封性、隔音性強，室內空氣潔凈、溫度適宜，既不干燥、也不濕冷。

　　近期，我們正在組織編制“好房子”建設指南，也在修訂《住宅項目規范》，其中有一項，把住宅層高提高到不低于3米。

　　第二，強科技

　　“好房子”離不開新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，我們將大力推廣惠民實用的新技術、新產品、新材料、新工藝，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關心的問題。

　　另一方面，積極推動全屋智能。住在那樣的“好房子”里，燈光可以自動感應，窗簾可以語音控制，溫度濕度可以智能調節，人的健康可以實時監測，甚至冰箱里肉蛋奶少了還會溫馨提醒，就像有了一個貼心的“管家”。

　　第三，抓項目

　　不同面積、不同價位都有不同的好房子。我們將舉辦全國好房子設計大賽，引導設計師針對多樣化居住需求，精心地、 有創意地設計出不同戶型、不同面積的“好房子”，讓每一平方米都能物盡其用、物有所值。我們將推動城市和企業加快建設“好房子”，大力推廣“好房子”。當然“好房子”不僅要有好標準、好建造，還要有好服務。

　　“在這里，我要特別強調兩點。”倪虹說，第一點，各地首先要把保障性住房建成“好房子”，政府的民心工程一定要帶頭。

　　第二點，不僅要把新房子建設成“好房子”，也要結合城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”。

　　我還想說，建設“好房子”，不僅給新技術、新產品、新材料提供了廣闊應用空間，還能釋放出擴內需、促消費巨大的潛能，希望社會各方面都來支持“好房子”建設，參與建設“好房子”。特別是房地產企業和建筑企業，要看到建設“好房子”是產業轉型發展的新賽道，今后企業競爭拼的是新科技、高質量、好服務，誰能抓住這次轉型好機會，誰能為群眾建設“好房子”、提供好服務，誰就能有市場、有發展、有未來。