伍戈：收入預期提升是房地產止跌回穩的重要變量

       3月19日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院聯合主辦的“2025房地產TOP500測評成果發布會暨房地產企業發展高峰論壇”在北京舉行。備受關注的“2025房地產開發企業綜合實力TOP500“、“TOP500首選供應商服務商品牌”等系列測評成果揭曉。這項由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院共同主辦的測評工作，已連續開展17年，相關測評成果已成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準。

　　長江證券首席經濟學家、總裁助理伍戈在發布會上表示，去年全國經濟實現了全年5%的目標，近期經濟工作會議和政府工作報告提出今年經濟目標是5%左右，總體來說是比較穩的。

　　伍戈指出，盡管當前房地產市場面臨諸多挑戰，但積極因素正不斷積累。從政策端看，因城施策、降低房貸利率等舉措已產生一定效果，市場成交面積降幅收窄，政策的脈沖效應顯現。而且中央對房地產止跌回穩的明確表態，極大地穩定了市場預期。

　　此外，伍戈表示，日前中央發布了促進消費的相關文件。消費的增長依賴于民眾收入的提高，而收入的提高又與諸多因素相關。從根本上來說，老百姓收入預期顯著的抬升，有助于把消費帶動起來，從而把房地產帶動起來。所以，收入預期的提升是房地產止跌回穩的一個重要變量。