擴面提質顯成效　租購并舉惠民生

       近日，江蘇連云港、山東日照、廣西桂林等地披露上半年住房公積金運行情況，資金歸集、使用規模穩健增長。

　　各地通過推動精準擴面，加快靈活就業人員繳存試點，實現繳存規模與質量雙提升；優化使用政策和服務，租房提取、貸款發放穩步增長，滿足繳存人租購需求，助力實現住有所居、住有宜居。

　　上半年，各地堅持“固存量、擴增量、提質量”，大力推進企業擴面攻堅和靈活就業人員參加住房公積金制度。

　　“我們創新采用‘線上+線下’融合模式，開展精準宣傳。”連云港市住房公積金管理中心相關負責人介紹說，中心依托線上政務服務平臺等渠道，推送歸集政策解讀，開設“云課堂”線上答疑；組建宣傳團隊走進園區、重點企業，積極解決企業和職工關切的繳存等問題；全面推廣網上辦、掌上辦服務，實現單位開戶繳存“零跑腿”。上半年累計歸集50.38億元，同比增長4.14%。

　　聊城市住房公積金管理中心則打通數據壁壘，與市場監管、人社等部門共享在營企業信息。依托大數據分析，精準鎖定經營效益良好、建制意愿強的非公企業作為重點目標。推出一企一策服務模式，根據企業實際管理架構與職工收入水平定制繳存方案，提升了政策適配性和企業接受度。上半年累計歸集41.9億元，同比增長26.51%。

　　在歸集擴面方面，各地穩步推進靈活就業人員參加住房公積金制度取得成效。

　　“靈活就業人員可以享受繳存、提取等優惠，政策很惠民。”近日，湖北省宜昌市靈活就業人員呂女士準備買一套房子，年初開戶繳存的住房公積金派上了大用場。作為全國第三批靈活就業人員參加住房公積金制度試點城市，宜昌住房公積金中心采取簡化開戶繳存流程、合作銀行推出專屬金融產品等舉措推進試點。上半年靈活就業人員開戶4.36萬人、實繳3.64億元。

　　在日照市東港區“暖鑫集市”上，工作人員向新市民詳細解讀靈活就業人員繳存補貼、技能培訓、創業支持等政策幫扶。據了解，上半年，日照市住房公積金管理中心創新參與市集互動宣傳，聯合受托銀行打造線下宣傳示范點；走進院校開展“公積金政策進校園”活動；各管理部開展進社區等“十進”地面推廣活動。上半年新增靈活就業繳存7707人，完成全年計劃的193%。

　　為更好滿足多樣化住房需求，上半年，各地多舉措支持“租購并舉”，著力提升住房消費提取活躍度。

　　圍繞繳存人租房安居，多地加大租房提取支持力度，提取業務增長勢頭強勁。

　　1月20日，北京住房公積金管理中心推出“提取住房公積金直付房租”業務，繳存人在租賃試點住房出租機構及項目的住房，申請商品住房、保障性租賃住房等4類租房提取時，中心可根據授權按月將可提取的住房公積金從其賬戶直接劃轉至試點住房出租機構指定賬戶，用于支付房租。

　　據了解，該試點業務可實現“一次申請，按月支付，自動到賬，一站辦結”，繳存人不需要先交房租再申請提取住房公積金，可以切實減輕繳存人租房成本；住房出租機構可實現租金及時收取，減輕現金流壓力，提高市場綜合競爭力。5個多月以來，受理申請488筆，提取住房公積金近550萬元。同時，該中心積極引導相關企業提供優惠，每個繳存人每年折合減少租房支出近2000元。

　　此外，其他地區租房提取增速也十分亮眼。浙江紹興租房提取8.72億元，同比增長29.14%；青海西寧租房提取2.26億元，同比增長22.83%……

　　上半年，各地不斷優化貸款政策，加強與房地產市場、住房保障政策協同，支持繳存人剛性和改善性住房需求。

　　桂林市住房公積金管理中心發放住房公積金貸款2163筆、8.25億元，貸款發放量同比增長6.43%。該中心通過優化貸款額度計算等新政，減輕繳存人購房貸款負擔；強化與不動產、銀行等部門的溝通協調，上線“貸款不見面審批”業務，取得了年中貸款量穩步增長的實效。

　　臨沂市住房公積金中心延續執行階段性提高貸款額度政策，上浮多子女家庭、購買高品質住宅等貸款額度，滿足繳存人購房需求。上半年，發放個人住房貸款5973筆、34.06億元，分別同比增長11.83%、29.07%。

　　此外，杭州、合肥、西寧等地出臺政策，支持購買保障性住房的繳存人提取住房公積金支付首付款等購房款，減少繳存人購買保障性住房的資金壓力，幫助他們盡快解決剛需住房問題。