央行：持續鞏固房地產市場穩定態勢 完善房地產金融基礎性制度

       8月15日，央行發布2025年第二季度中國貨幣政策執行報告。

　　報告顯示，2025年上半年，中國人民銀行堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，實施好適度寬松的貨幣政策，進一步加大逆周期調節力度，5月宣布了一攬子三大類共10項貨幣政策措施，1個月內全部落地實施，有效提振信心、穩定預期，為推動經濟持續回升向好營造適宜的貨幣金融環境。

　　其中包括，支持房地產平穩健康發展。用好抵押補充貸款，支持政策性開發性金融機構為保障性住房建設、城中村改造、“平急兩用”公共基礎15設施建設等提供信貸支持，6月末抵押補充貸款余額約1.5萬億元。7月，拓寬保障性住房再貸款支持范圍，加強與相關部門政策的統籌協調，給予地方政府更大自主權，推動存量商品房去庫存。

　　此外，深化利率市場化改革，推動社會綜合融資成本下降。5月，中國人民銀行下調公開市場7天期逆回購操作利率0.1個百分點，引導1年期LPR和5年期以上LPR均下降0.1個百分點，下調住房公積金貸款利率0.25個百分點，政策效果持續顯現。6月，新發放企業貸款利率約3.2%，新發放個人住房貸款利率約3.1%，分別較2018年下半年本輪降息周期以來的高點下降約2.4個、2.7個百分點，繼續保持低位

　　下一步，央行將著力推動保障性住房再貸款等金融政策措施落地見效，持續鞏固房地產市場穩定態勢，完善房地產金融基礎性制度，助力構建房地產發展新模式。