山東威海海景房用假聯(lián)合國人居獎(jiǎng)欺騙消費(fèi)者

      樓盤花36萬買聯(lián)合國人居獎(jiǎng)?昨天此消息一經(jīng)報(bào)道，即引起廣泛關(guān)注。記者聯(lián)系上了一些在網(wǎng)上標(biāo)示獲“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)”的地產(chǎn)公司，有的銷售人員自豪地稱確實(shí)獲得了人居獎(jiǎng)，有的則表示這個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)不是給樓盤的，而是給所在城市的。

　　新聞背景

　　樓盤花36萬買聯(lián)合國人居獎(jiǎng)

　　《國際金融報(bào)》昨天報(bào)道，根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，最近5年，在中國至少有超過200個(gè)樓盤“獲得”過聯(lián)合國人居獎(jiǎng)。

　　“這些所謂的聯(lián)合國人居獎(jiǎng)，沒有一個(gè)是聯(lián)合國相關(guān)機(jī)構(gòu)直接評(píng)選出來的，而是花錢找一些中國的機(jī)構(gòu)買的。”知情人出示了一份所謂聯(lián)合國人居獎(jiǎng)參評(píng)方案。在這個(gè)方案上，寫著“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)(中國)優(yōu)秀范例獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”的字樣，方案顯示，該評(píng)選主辦機(jī)構(gòu)為聯(lián)合國人居署、印度住房改革部等，而中國某著名房地產(chǎn)行業(yè)組織則是其聯(lián)合主辦機(jī)構(gòu)。這類評(píng)獎(jiǎng)方案都在后面附帶一個(gè)宣傳推廣方案，主辦機(jī)構(gòu)通常會(huì)稱，參加評(píng)選不花錢，只是獲獎(jiǎng)后享受宣傳推廣服務(wù)才收費(fèi)。而實(shí)際的潛臺(tái)詞是，如果開發(fā)商不花所謂宣傳推廣的費(fèi)用，是無法獲獎(jiǎng)的。記者注意到，這份方案上的宣傳推廣費(fèi)為36萬元人民幣。

　　而記者調(diào)查得知，聯(lián)合國人居獎(jiǎng)有嚴(yán)格的評(píng)選流程和入選標(biāo)準(zhǔn)。其關(guān)注核心是公益，商業(yè)化運(yùn)作的樓盤“天生”就不在關(guān)注之內(nèi)。

　　某樓盤售樓小姐：

　　所獲就是 “聯(lián)合國人居獎(jiǎng)”

　　打開某房產(chǎn)網(wǎng)站，記者看到《*居榮獲“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)” 》紅色的大標(biāo)題赫然醒目。文中寫道：在印度首都新德里舉行的“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”上，來自威海文登的*居項(xiàng)目榮膺了“聯(lián)合國人居署HBA中國范例卓越貢獻(xiàn)最佳獎(jiǎng)”。但是，正文中根本沒提“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)”，也沒有說明“聯(lián)合國人居署HBA中國范例卓越貢獻(xiàn)最佳獎(jiǎng)”和聯(lián)合國人居獎(jiǎng)的關(guān)系。

　　無獨(dú)有偶，在河北一家民營房地產(chǎn)企業(yè)的網(wǎng)站上，記者看到了這樣一段話：本集團(tuán)有兩個(gè)項(xiàng)目獲得了聯(lián)合國人居獎(jiǎng)，一個(gè)是*城(編者注：位于河北省)，另外一個(gè)是山東*項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，上述兩家樓盤均在山東省威海文登。記者以消費(fèi)者的身份分別向這兩家樓盤打電話進(jìn)行咨詢， 當(dāng)記者表示對(duì)該樓盤獲得此獎(jiǎng)項(xiàng)表示懷疑時(shí)，*居的售樓小姐斬釘截鐵地說：“我們獲得的就是聯(lián)合國頒發(fā)的聯(lián)合國人居獎(jiǎng)。”

　　某樓盤銷售經(jīng)理：“稱號(hào)是給所屬城市的”

　　山東省另一家出售海景房的銷售經(jīng)理，在接到記者的電話時(shí)則表示，人居獎(jiǎng)并非授予該樓盤的。不過在其網(wǎng)站上，記者卻赫然發(fā)現(xiàn)其宣傳中打出了“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)”的旗號(hào)。對(duì)此，該銷售經(jīng)理解釋，“這個(gè)獎(jiǎng)不是給我們地產(chǎn)公司的，也不是給我們樓盤的，是給我們所屬的城市的。”該經(jīng)銷商說。“既然這個(gè)稱號(hào)是所屬城市的，不是你們的，那為什么還要寫上呢?”記者問。“有了聯(lián)合國人居獎(jiǎng)，不更說明我們這里宜居嗎?你們出來買房，應(yīng)該挺在意這個(gè)吧?”

　　省城濟(jì)南也有樓盤被邀請(qǐng)參加“評(píng)獎(jiǎng)專家是臨時(shí)拉來的”

　　記者在采訪中了解到，濟(jì)南有點(diǎn)名氣的樓盤、與房地產(chǎn)相關(guān)的公司，也曾接到過邀請(qǐng)參加“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)(中國)優(yōu)秀范例獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”的函。

　　一單位有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，據(jù)他所知，這個(gè)“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)(中國)優(yōu)秀范例獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”應(yīng)該搞了四五年了，“這個(gè)組織評(píng)獎(jiǎng)的跟我們單位聯(lián)系過多次，說我們?cè)u(píng)上后需繳納36萬元宣傳推廣費(fèi)，但是一旦評(píng)上最高獎(jiǎng)項(xiàng)，還給咱獎(jiǎng)勵(lì)20萬美元。”

　　“那你們?nèi)⒓釉u(píng)獎(jiǎng)了嗎?”記者問。“沒去，我們也不相信，哪有這么好的事啊?我們了解了一下，這個(gè)評(píng)獎(jiǎng)可能真有聯(lián)合國人居署的人參加，據(jù)說印度總理也參加了，但是專家嘛，也就臨時(shí)拉上的幾位專家。”

　　絕大多數(shù)獎(jiǎng)項(xiàng)都是商業(yè)炒作

　　房產(chǎn)研究專家：絕大多數(shù)獎(jiǎng)項(xiàng)都是商業(yè)炒作

　　全國政協(xié)委員、省政府參事、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長郭松海，昨天在接受記者采訪時(shí)表示，“樓盤花36萬買聯(lián)合國人居獎(jiǎng)”顯示出了目前全國房市評(píng)獎(jiǎng)的亂象。有些樓盤，尤其是不知名的地產(chǎn)公司開發(fā)的樓盤，更樂意參加評(píng)獎(jiǎng)。“他們這樣做，主要是為了吸引購房者的眼球。弄個(gè)‘聯(lián)合國人居獎(jiǎng)’顯然是個(gè)賣樓盤的噱頭”。

　　樓盤環(huán)境好不好　一個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)定不了

　　購房者表示：樓盤環(huán)境好不好 一個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)定不了

　　昨天，記者就樓盤花錢買“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)”掙名氣的消息，隨機(jī)采訪了幾位打算購房的年輕人。“這個(gè)牌子掛在濟(jì)南的樓盤上，我指定不信，因?yàn)樵蹪?jì)南還不是獲得聯(lián)合國人居獎(jiǎng)的城市;但要是放在沿海城市的樓盤，指不定我就信了。”一部分受訪者說。

　　濟(jì)南一位不愿透露姓名的先生，在沿海城市200萬買了一套別墅。這位先生說，樓盤打“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)”的牌子，其實(shí)是不自信的表現(xiàn)。“大家的眼睛都是雪亮的，樓盤環(huán)境好不好，一個(gè)牌子定不了。”