樓市又"拐"了？錫城商品房成交量跌近四成

      據無錫搜房網數據監控中心顯示，2010年8月23日至8月29日，無錫市商品房市場成交出現回落態勢，成交面積為12.64萬平方米，環比減少7.54萬平方米，環比降幅為37.35%；其中住宅成交面積為11.38萬平方米，環比減少4.73萬平方米，環比降幅為29.36%。本周商品房成交均價環比漲幅為6.52%;本周商品住宅成交均價為8440元/平方米，環比漲幅為5.55%。

      本周無錫樓市總體走勢為量跌價升，成交大幅回落。成交面積環比降幅高達37.35%。本周成交量的大幅下滑的原因，據小編分析有以下幾點。第一，前段日子的熱銷浪潮一波接著一波，讓無錫可售房源，特別是高性價比中小戶型房源可售量有所下降。第二，據統計，下半年還將有大量新房源上市，但一般開發商都瞄準了“金九銀十”，所以進入9月、10月這些項目才有推盤計劃，導致8月最后一周成交量下滑。第三，市場轉好，傳言很多開發商開始捂盤惜售，這也或會是導致本周成交量下降的因素之一。