人民日?qǐng)?bào)稱房地產(chǎn)調(diào)控仍可能出臺(tái)進(jìn)一步措施

    題為“房?jī)r(jià)合理回落是大勢(shì)所趨”的文章并預(yù)計(jì)，“房地產(chǎn)調(diào)控的效果還將進(jìn)一步顯現(xiàn)，會(huì)有更多新盤順應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)，理性定價(jià)，以較低價(jià)格入市。”至于房?jī)r(jià)下行的趨勢(shì)能否確立，則將在9-10月間見分曉。

    文章表示，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控已到關(guān)鍵時(shí)期，必須繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖，并根據(jù)形勢(shì)變化及時(shí)進(jìn)行政策微調(diào)。此外，還需監(jiān)督各地抓緊落實(shí)現(xiàn)有政策。

    “從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)看，房?jī)r(jià)仍然處于歷史高位，遠(yuǎn)高于普通購(gòu)房者的購(gòu)買力，”文章并稱，這是阻礙成交量回升的最主要因素。

    今年4月出臺(tái)的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控措施，有效打擊了投機(jī)性購(gòu)房需求，加上普通購(gòu)房者轉(zhuǎn)而選擇觀望，樓市成交量迅速下降。但房?jī)r(jià)仍“巋然不動(dòng)”，7月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)與6月持平，并沒有延續(xù)前兩月環(huán)比下降的勢(shì)頭。

    文章指出，從宏觀環(huán)境看，國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持回升向好勢(shì)頭，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響有限。而近期各大銀行的房?jī)r(jià)下跌壓力測(cè)試結(jié)果也比較樂觀，減輕了政府繼續(xù)進(jìn)行樓市調(diào)控時(shí)的壓力。據(jù)悉，政府今年還會(huì)加推保障房，以避免樓市調(diào)控帶來的投資下降拖累經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度。