滕滕看房日記之13《中央公館》

2012-03-21 | 樓盤直通車：中央公館

滕滕看房日記之中央公館

時(shí)間：2012.3.21

地點(diǎn)：荊河中路實(shí)驗(yàn)小學(xué)西側(cè)（原文化宮）

事件：中央公館開盤在即，滕滕獨(dú)家探訪

人物：滕滕

開發(fā)商：滕州市譽(yù)源房地產(chǎn)開放有限公司

本期看點(diǎn)：

1：中央公館工程進(jìn)度

2：中央公館周邊環(huán)境及教育配套

3：戶型推薦

中央公館基本信息：

1：即將開盤

2：地處繁華地段，銀行、超市，商鋪林立

3: 回遷戶單獨(dú)一棟，與其他住宅區(qū)分

4：最低戶型面積95平米左右，沒(méi)有一室戶型

5：價(jià)格四五千左右

中央公館位置圖

從地圖上，可以看出，中央公館地處繁華地段，善國(guó)路四通發(fā)達(dá)，商鋪林立，荊河中路直通火車站，公交線路完善。向東比鄰荊河公園，推窗遠(yuǎn)望滿園春色關(guān)不住。

坐擁城市繁華，生活據(jù)此一步之遙—

滕滕給打95分：

善國(guó)路上：京泰購(gòu)物、荊東車行、蘇寧電器、北大醫(yī)院、滕州飯店，博偉電器

滕滕一路走來(lái)，善國(guó)路上的商鋪不止這些，還有很多就不一一列舉了，荊河路上，車水馬龍，無(wú)不彰顯著繁華地段的驕傲。

荊河路上超市、新華書店

工商銀行、信用社、郵局，建行都相隔不遠(yuǎn)，便民利民，無(wú)論生活也好，工作也好，都是非常的舒適、方便。

周邊環(huán)境滕滕看了這么多，還是很滿意的，生活設(shè)施據(jù)此一步之遙。

現(xiàn)在讓滕滕走進(jìn)售樓中心，向售樓小姐多多了解一下內(nèi)部設(shè)施能打多少分呢。

外觀復(fù)古的歐式風(fēng)格，內(nèi)部簡(jiǎn)單清爽的白色墻面，這就是中央公館的售樓中心，給人很輕松愉快的感覺(jué)。

一位長(zhǎng)相清秀的售樓小姐款款而來(lái)，就請(qǐng)她把中央公館的動(dòng)態(tài)、詳情向滕滕娓娓道來(lái)。

中央公館售樓中心

中央公館樓盤之間設(shè)計(jì)合理、布局明確

滕滕給打90分：

售樓小姐告訴滕滕，中央公館現(xiàn)在還沒(méi)有確定其開盤日期，工程也是剛剛開始，中央公館共7棟樓房，其中6號(hào)樓為文化宮的回遷辦公區(qū)域，7號(hào)樓為出售的辦公區(qū)，3號(hào)樓為回遷房，2號(hào)樓是復(fù)式結(jié)構(gòu)的樓房，1、4、5號(hào)樓是高層兩室、三室房。中央公館把復(fù)式、回遷房、單層房單獨(dú)的區(qū)分開來(lái)，合理的布局充分考慮了住戶的感受，一、二層是門頭，有錢的話做份投資也不錯(cuò)。

中央公館1號(hào)樓比鄰荊河公園，住戶推窗遠(yuǎn)望，綠色盡收眼底，不過(guò)價(jià)位相對(duì)于4、5號(hào)樓會(huì)相對(duì)高一些。最高樓層32層，定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也是隨著層數(shù)的增高而增高。

中央公館竣工鳥瞰圖

中央公館綠化星星點(diǎn)點(diǎn)

滕滕打分：75

在4、5號(hào)樓與辦公區(qū)域中間是中央公館設(shè)計(jì)的小公園，體育設(shè)施、花花草草的點(diǎn)綴其中，各號(hào)樓周邊也星星點(diǎn)點(diǎn)的分布著灌木群。據(jù)了解，辦公區(qū)前方有規(guī)劃中的公園，地下停車場(chǎng)入口也是設(shè)計(jì)在里面。

中央公館得體的戶型設(shè)計(jì)，入戶花園一大亮點(diǎn)

滕滕打分：90

戶型設(shè)計(jì)是中央公館的一大亮點(diǎn)，東戶西戶都有設(shè)計(jì)到入戶花園，大約三四平米左右，算半個(gè)公攤。南北通透，主臥連通觀景陽(yáng)臺(tái)，清晨起來(lái)綠色撲面而來(lái)，愜意自然讓人神往，主餐廳也有一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)，讓人住的方便，生活更方便。

建筑進(jìn)度