滕州西班牙小區(qū)車庫時隔兩年后“開始收費”

　　10月27日，本站記者從家住西班牙莊園小區(qū)的劉大爺口中了解到，該小區(qū)公共車棚竟然“違法”收費，引得該小區(qū)業(yè)主強烈不滿！

　　據(jù)劉大爺介紹，該小區(qū)車棚位于西班牙莊園C區(qū)9號樓附近，能夠容納200多輛自行車或電動車，該車棚自上房時就已經(jīng)建好，兩年多來，很多居民都習(xí)慣將自家車子放到這里，而物業(yè)也一直沒有收取任何費用。但是今年9月底，該小區(qū)物業(yè)突然貼出了一份“車棚里存放車輛就要交費”的通知。業(yè)主們認(rèn)為，既然交了物業(yè)費，物業(yè)就有義務(wù)免費看管好他們的車輛，因此，物業(yè)讓公共車棚免費變收費的行為很不合理。

　　“我們之前聘請了看管人，而且每個月要發(fā)600元的工資。后來覺得這樣并不利于管理，所以做出了‘收費’的決定?！毙^(qū)物業(yè)孫經(jīng)理介紹，小區(qū)物業(yè)和目前的車棚看管人不是承包關(guān)系，物業(yè)不會從中收取任何費用。也就是說，業(yè)主交納的車輛看管費全都進了看管人的腰包。“有多少輛車收多少錢，這樣更能督促看管人盡職盡責(zé)，從而減少車輛丟失等有損業(yè)主財產(chǎn)安全的事件發(fā)生。”

　　針對本次收費，滕國律師事務(wù)所的孫春林律師說道，“該案牽扯到權(quán)利和義務(wù)的對等關(guān)系，小區(qū)車棚的收費應(yīng)該是合理的。但車棚的收費行為和具體價格應(yīng)該經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)和審核。”一旦存放在車棚里的車輛丟失，業(yè)主有權(quán)利向看管人索賠。另外，物業(yè)費里并不包含車輛看管費。