房子經(jīng)久未住是否應(yīng)該付全額物業(yè)費(fèi)

　　滕州房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友在該房產(chǎn)論壇上提到：若房子長久未住，是否應(yīng)該繳納全額物業(yè)費(fèi)，對(duì)于此類問題，家住遠(yuǎn)航國際水晶城的李先生跟帖講訴了他的一些經(jīng)歷。

　　李先生購買的這套房子于2010年1月份上房，房子裝修后，僅居住了3天，便一直空置至今。根據(jù)《棗莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第二十三條規(guī)定，業(yè)主購買房屋已辦理入住手續(xù)，但未入住的，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)確認(rèn)后，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納。但是，前幾天，李先生來房子里取東西，卻發(fā)現(xiàn)房門上張貼著繳納2012~2013年全額物業(yè)費(fèi)。李先生帶著疑問咨詢了小區(qū)物業(yè)管理，工作人員告訴他，沒有證據(jù)證明房子無人居住，繳納全年物業(yè)費(fèi)是合理的。這讓李先生十分惱火。

　　記者帶著網(wǎng)友的疑問咨詢了滕州物價(jià)局收費(fèi)科。據(jù)工作人員介紹，該小區(qū)物業(yè)的做法是合理的。根據(jù)《棗莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第二十三條規(guī)定，業(yè)主購買房屋已辦理入住手續(xù)，但未入住的，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)確認(rèn)后，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納。所以，李先生所在小區(qū)物業(yè)的處理辦法是合理的。

　　在此提醒滕州市民，若家中房子空置無人居住，應(yīng)提前向小區(qū)物業(yè)說明情況，經(jīng)物業(yè)同意后，可按物業(yè)服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納。