滕州市人大常委會倪建剛一行蒞臨和家園進行調研，感受品質社區魅力

       11月11日，滕州市人大常委會副主任倪建剛、李廣憲一行蒞臨和家園指導工作，市住建局主要負責人，市委市政府督察局、市紀委、市委政法委、市法制辦、公安局、財政局、國土局、住建局、規劃局、城管局、地稅局、消防大隊分管負責人陪同。

　　滕州市人大常委會代表來到和家園小區，分別參觀了和家園小區物業服務區、園林示范區以及實景現房區，大家對和家園的品質、服務、用材用料、產品規劃以及建設理念給予了高度的評價，“億豐地產，用心筑家”得到了蒞臨指導工作的領導們的贊賞。

　　上午，滕州市人大常委會倪建剛、李廣憲副主任，王順思、龍琳洲、侯宜敏、馬燦階、趙逢蘭、黃有平、張洪委員等，蒞臨了和家園項目，對項目建設等進行了全面了解，對項目發展做出了具體指導。滕州市房管局局長劉子舜對項目作了簡要的介紹，并對前來指導工作的各位領導表示熱烈的歡迎。首先，劉子舜局長對房管局下屬企業的建設情況作了簡要的匯報，他說道，在住建局劉局長的帶領下，房管局下屬企業完美收官了和家園項目，全力引入了涵翠苑項目，最終完成了緹香郡項目和荷塘月色項目，開工建設了荊河東路，新華東路，邾城路，曹莊街和游泳館等項目，各個項目建設都按時完成，大部分都是提前完成，得到了滕州市民的認可。

　　劉子舜局長介紹說，在項目建設過程當中，按照“魅力滕州，精品建設”的理念，和家園實施了“生態經典，品質房產”戰略，達到了五個方面的華麗轉身：

　　一是理念的轉變。和家園采用“走出去，請進來”的辦法，到江浙、京津等地學習先進的理念，“請進來”：把同濟、清華、北大的教授請進來，把國內的住宅專家請進來，進行項目方案的論證，使整個項目在前期規劃上就得到了一個前所未有的提升，通過學習項目建設的全新理念，最終達到從量變到質變的巨變，從以自我利益為中心到以客戶利益為中心的巨變，實現了質的飛躍。

　　二是設計的轉變。實現了“三降三升”。一是降低容積率，項目拿地之初，有規劃容積率為3的規劃建議，甚至有達到容積率為五的想法，億豐公司采取果斷措施，以建設‘生態經典’為出發點，最終選定項目容積率為2.4；二是降低樓層層數，大部分樓盤的樓層是達到三十三、四層，和家園項目以十八層為主，為進一步提升品質，搭配部分花園洋房； 三是降低了整體戶數，很多住宅是兩梯四戶，和家園實現了兩梯兩戶，也就是說是電梯入戶，實現了戶型的大的轉變。增加，是增加了整個的樓間距，使每一戶都能得到充足的陽光；增加層高，由原來的每層2.8增加到3或者3.2；再在一個是增加綠地面積。

　　三是在管理上的轉變。首先在制度上，建立了隊伍和設備材料的考察制度，建立了互評價的制度，建立了質量工程師制度，推動了整個項目在制度上的提升；其次，在部品選購上，選出國內前五名的品牌，尤其在電梯的選擇上，選用了國際知名品牌蒂森克虜伯。在門窗上同樣是知名品牌，選用鋼木裝甲門、LOW-E玻璃，目的是為節約資源，避免業主因換門帶來資源的浪費，一次性購置到位。

　　四是園林的轉變。和家園引進了渝派園林，使整個滕州市的社區園林得到了一個比較大的提升，首次在全市實施了樣板體驗區，當時在全市產生了轟動的效果，目前，渝派園林的植入，使小區品質綻放得淋漓盡致，在滕州地區打造和引領了全新的生活方式。

　　五是物業服務的轉變。和家園引進萬科物業服務的理念，與萬科物業創始人陳之平先生創辦的之平物業聯合，使整個社區的服務水平得到了提升。

　　據介紹，通過蛻變，億豐公司的企業的理念，從低端走向高端，從低水平走向一個高水平，實現了鷹的重生。億豐公司將繼續努力，站在一個新的起點，更好的為了滕州市房地產的發展做出應有的貢獻。