私人定制 · 只為滕州精英圈層量身定制75套尊寵府邸

       龍騰水郡項(xiàng)目位于北辛路南側(cè),南臨鳳凰湖，西依荊河畔，是滕州市唯一真正的純高端生態(tài)社區(qū)，總占地面積約4.7萬㎡（合70畝），總建筑面積5.7萬㎡，地上總建筑面積4.9萬㎡，地上容積率只有1.05，綠化率高達(dá)40%，總體規(guī)劃有28棟水岸別院和1棟中國美協(xié)藝術(shù)創(chuàng)作基地，別院種類涵蓋類8套獨(dú)棟、34套雙拼、13套聯(lián)排、20套疊拼，為滕州精英圈層量身定制75套尊寵府邸。

　　龍騰水郡別墅均是框架結(jié)構(gòu)，空間布局比較靈活，項(xiàng)目別墅產(chǎn)品大部分為地上三層，地下二層，共五層建筑，地上面積從226-420平米，地下室面積從130-350平米不等，并全部贈(zèng)送，其中負(fù)首層為采光地下室，其次，項(xiàng)目內(nèi)所有別墅南北間距在15-25米不等，充分滿足每一戶的采光需要，每一戶均獨(dú)享不同面積的庭院，每戶別墅的沿路庭院邊界均使用實(shí)體圍墻，并在圍墻周圍載種多樣化綠植喬木來確保其其私密性，充分體現(xiàn)原生態(tài)的別墅生活，完全致力于打造滕州市最奢華尺度的別墅建筑群。

　　龍騰水郡別墅區(qū)內(nèi)高端別墅項(xiàng)目的聚集也匯聚了眾多的高端人群，由此也形成了真正的別墅級(jí)配套，龍騰水郡1號(hào)綜合樓，即：中國美協(xié)藝術(shù)創(chuàng)作基地是中國美協(xié)在四線城市布局的唯一個(gè)美協(xié)基地，以此為核心，集高檔餐飲、休閑茶藝、美協(xié)創(chuàng)作工作室于一體，可滿足日常生活、工作需求。

　　龍騰水郡別墅傳承了中國古代漢唐建筑的高端氣質(zhì)，結(jié)合了目前國際高端別墅所采用的尖子風(fēng)格，主導(dǎo)“傳承國學(xué)、世界眼光”的理念，再現(xiàn)了優(yōu)雅而不張揚(yáng)的建筑文化，黑色的陶土瓦，具有歷史感的仿舊磚等等全部都是中國漢唐文化原滋原味的展現(xiàn)，墅質(zhì)生活，隱然奢華的生活品質(zhì)集成內(nèi)核，真正完成傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美融合。

　　別墅區(qū)景觀綠化設(shè)計(jì)出自業(yè)內(nèi)最負(fù)盛譽(yù)的中國美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院，是龍騰水郡御用園林設(shè)計(jì)單位，且本案園林設(shè)計(jì)作品榮獲了國家景觀學(xué)會(huì)一等獎(jiǎng)的殊榮。本項(xiàng)目綠化率高達(dá)40%，采用七重綠化的設(shè)計(jì)手法，綠地中配置高大喬木，茂密的灌木，我們參照滕州四季氣候特征，精選花木：銀杏、金葉女貞、紫玉蘭、廣玉蘭、日本楓樹等名貴花種，營造了層次豐富，四季常綠，三季花開的園林美景，配合北鄰荊河濕地公園、鳳凰湖及荊河湖畔樹林，形成了絕美的自然景觀體系。別墅區(qū)內(nèi)道路節(jié)點(diǎn)處都設(shè)置有景觀小品和園林景觀組團(tuán)設(shè)計(jì)，所有的園林景觀隨時(shí)隨地的展現(xiàn)著生機(jī)盎然的自然風(fēng)光，充分的展現(xiàn)了人文與自然相結(jié)合的現(xiàn)代生活理念，讓您坐在家中就可以呼吸到大自然中最清新的空氣。