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住房保障的初衷是增進社會公平，維護低收入群體的住房權，但現行的住房保障制度沒有縮小反而擴大了收入差距，沒有減少反而增加了社會不公平，這種缺陷集中地表現在產權性質保障房尤其是經濟適用房上面。首先，經濟適用房的保障對象是錯誤的。經濟適用房的名義...
在宏觀經濟走勢開始變得十分復雜與不確定之時，住房和城鄉建設部（下稱住建部）已經開始研究將目前針對首套住房的階段性優惠政策常態化的可能性。住建部部長姜偉新在部署2012年工作時也明確提出要求，在“遏制不合理購房需求的同時，要支持居民購房的合理...
4月15日，記者致電多家商業銀行的上海分行發現，部分銀行已經開始實施收貸8.5折，具體優惠幅度要看房源是否為新房，貸款總額以及申請年限來綜合判斷。對于個人首套住房貸款，近期我國北京、上海、武漢、南京等一二線城市的多家商業銀行重啟利率9折甚至...
巨量施工中“第一不拿地，第二不開工，第三緩施工。”這是住建部政策研究中心主任秦虹對2008年那場開發商“縮工保價”運動的總體描述。現在，一切都有可能重現。四年前出現的那場“縮工保價”運動，帶來了2009年之后樓市有效供應的大幅下滑，其結果是...
有媒體報道，杭州錦繡天地房地產開發有限公司破產。隨著調控效應的不斷顯現，破產的房地產企業將不斷浮出水面。就目前來看，破產的幾乎都是小房企和項目公司。外行開發主體風險驟增從公開資料來看，2001年6月拿的28畝地塊，地處西湖邊上，寸土寸金，正...
首季房地產利用外資下降一季度，外商投資新設立企業5379家，同比下降9.4%；實際使用外資金額294.8億美元，同比下降2.8%。在分析下降原因時，沈丹陽指出，這兩年受調控的影響，房地產利用外資增速有所下降。去年一季度，房地產業實際使用外資...
未售及新建或遭清理上述國土部知情人士介紹，小產權房清理的一個原則是：區別對待、分類處置。他介紹，在國土部初步的清理思路中，違法建筑、有嚴重質量問題、侵占耕地、嚴重影響城鄉規劃的小產權房將清理，并追究開發商、村集體等相關人士的責任；并且出售小...
據《法治周末》專家認為，住房公積金制度調整必須明確住房保障制度的定位，解決中低收入人群的住房需求，改變現有監管模式，確保資金安全。實際覆蓋率不高不足兩成非公企業繳納公積金去年10月，住建部副部長齊驥在接受全國人大常委會對保障房質詢時曾透露了...
一、地段地段絕對是房地產保值增值的第一保障，好地段的房子可能未必是自住的首選，但一定是投資的首選。置業專家分析，在樓市銷售非常好的情況下，可能郊區的房子和市中心的房子都同時在漲，甚至有些偏遠地段的房子漲幅更大，但是從長遠來看或者在經濟不景氣...
最近是交房旺季。收房前，你會被開發商告知，交了契稅和大修基金，才能拿到新房鑰匙。不少人圖省事，索性把這筆錢交給開發商代收，這樣做合適嗎？那么按政策規定，房屋契稅要交給誰？交多少？怎么交？成了不少購房者困惑的問題。契稅繳納時間直接影響將來的營...
自5月1日起，廣州2007年12月18日后新購公有住房及經適房在持有5年后可售可出租，產權人需繳納80%的土地收益。昨日，廣州市財政局與廣州市國土資源和房屋管理局聯合發布《廣州市已購公有住房和經濟適用住房上市繳納的土地出讓金及收益分配管理規...
樓市成交量仍呈現回升之勢。4月16日，某業內機構最新報告顯示，上周被監測的40個城市中，近半數城市成交量環比出現了不同程度的增長，個別城市漲幅超過100%。對此，業內人士指出，剛需穩定釋放，促使成交量持續上漲，但是部分現金流有問題的開發商資...
買房、賣房都是中國人的人生大事，再次提醒買房人，購買一手新房時還是要買“五證兩書”齊全的項目，以確保自身權益得到保障。五證：五證是指：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售（...
日前，杭州金星房地產公司成為首例房企破產案引起全國轟動，該案凸顯出外行做地產風險重重，有評論認為該案為那些外行搞地產的央企敲響了警鐘。透過國資委公開的數據發現，要求78家不以房地產為主業的央企退出房地產項目的退地令已經發出兩年，目前仍有51...
面對小產權房日漸龐大的建設規模，是全面清退小產權房、維護現行律法威嚴，還是在新一輪《土地管理法》修訂中承認既成事實、給小產權一條合理出路？這成為2012年國土資源系統“兩難”抉擇之一。今年全國兩會前后，包括部長徐紹史在內的國土資源部相關負責...
“以價換量”帶動成交回暖無論看統計數據，還是看一些樓盤的銷售情況，一線城市的房價確實降了。除了北京以外，國家統計局公布的2月70個大中城市房價數據顯示，新建商品住宅價格環比下降了的城市有45個，持平的城市有21個，上漲的城市僅有4個。在成交...
說到房價有人就認為購房人的心理一定是是“買漲不買跌”或者說“越跌越沒人買”，或者說：“跌到位抄底”，其實這些思維定式是從其他市場現象引申而來的，都是站在不同角度解讀不同市場的“一般原理”。而房市價格漲跌與其他商品價格變動特點有許多不同。房地...
據中國經營報面對歷史上規模最大的保障性安居工程在建量，中國政府的最高決策層十分清楚準確數據的重要性。《中國經營報》記者了解到，為避免地方政府夸大或虛報保障性安居工程建設進度，中央政府已經由國家統計局牽頭，建立八部委共同參與的保障性安居工程聯...
據新華社電國務院總理溫家寶13日主持召開國務院常務會議，分析一季度經濟形勢，研究部署下一階段經濟工作。會議指出，當前我國經濟運行總體平穩。一季度國內生產總值同比增長8.1%，居民消費價格上漲3.8%；工業生產平穩增長，結構調整積極推進，農業...
萬通投資控股公司董事長馮侖近日在出席某論壇時表示，過去房價暴漲，好比是樓市冒青春痘。房地產市場真正市場化發展也就十五六年，嚴格說就像一個人在青春期，現在樓市剛結束了青春期，接下來將處于良性發展的新起點。馮侖認為，住宅等于房地產的時代正在結束...
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