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HOLD不住了　一批開發(fā)商退出樓市

從“搶灘樓市”到“爭相退出”在本輪房地產(chǎn)調(diào)控之前，“進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)”成為不少企業(yè)掘金的首選，甚至一些制造業(yè)、服務(wù)業(yè)公司也跟風(fēng)加入。但隨著樓市調(diào)控深入，注銷、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)行……不少公司脫離樓市。2月13日，北京市工商局公布數(shù)據(jù)顯示，2011年北京新設(shè)...

2012-02-17 09:18:52

46城市全部延續(xù)限購樓市今年更冷

業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，未來6－12個(gè)月內(nèi)房價(jià)還有可能出現(xiàn)10%—20%的下調(diào)截至2月15日，46個(gè)限購城市全部延續(xù)限購，全國首套房貸款基本也是繼續(xù)執(zhí)行基準(zhǔn)利率。業(yè)內(nèi)有分析預(yù)計(jì)，未來6－12個(gè)月內(nèi)房價(jià)還有可能出現(xiàn)10%－20%的下調(diào)，而且一線城市對(duì)全國的...

2012-02-17 09:13:09

經(jīng)適房調(diào)低戶口年限、年齡門檻 3月1日起實(shí)施

據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房)，將實(shí)施新的申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。上海市政府昨日印發(fā)通知，再次放寬共有產(chǎn)權(quán)保障房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，主要調(diào)整戶口年限、收入和財(cái)產(chǎn)限額以及單身人士年齡限制。上海市房管局表示，準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)放寬后，本市住房困難的...

2012-02-17 09:08:17

中國房產(chǎn)巨頭銷售慘遭腰斬今年業(yè)績目標(biāo)普遍下調(diào)

受嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策持續(xù)影響，眾多房地產(chǎn)龍頭企業(yè)住宅銷售情況很不理想。據(jù)一項(xiàng)最新數(shù)據(jù)顯示，今年首月，中國排名靠前的10大標(biāo)桿房企銷售額約為255億元，比去年同期的578億元下調(diào)了55.9%，環(huán)比去年12月的397億元也下調(diào)了35.8%。在樓...

2012-02-16 10:36:53

地方政府的“放水”與“救市”

“放水”這個(gè)詞在現(xiàn)代漢語中有多種涵義。在體育比賽里似乎更常見到。就是說，本來有能力贏得比賽,但卻因?yàn)槟撤N原因,故意不拿出全部實(shí)力,而希望對(duì)手取勝，達(dá)到控制比賽結(jié)果的目的。如今，這個(gè)詞用來形容一些地方政府的表現(xiàn)實(shí)不為過。從去年底開始，南京、常...

2012-02-16 10:30:55

十年黃金樓市跑到"最后一棒" 地產(chǎn)成燙手山芋

十年“黃金樓市”跑到了“最后一棒”？至少，目前溫州樓市哀鴻遍野。樓市寒冬愈演愈烈，很多房企不得不離開這個(gè)市場，有人甚至以“絕別”的方式來與房地產(chǎn)市場告別。一位銀行業(yè)人士透露，兩年前，信貸部每天都要接待很多企業(yè)貸款，企業(yè)老板用盡所有辦法把銀行...

2012-02-16 10:27:59

集體土地征收條例今年出臺(tái) 深化土地戶籍改革

國務(wù)院總理溫家寶15日主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署2012年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作。通過改革解決深層次矛盾會(huì)議中指出，2003年黨的十六屆三中全會(huì)作出關(guān)于完善社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制若干問題的決定，全面部署了新時(shí)期深化經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)、...

2012-02-16 10:21:01

北京青龍湖國際文化會(huì)都建設(shè)拉開帷幕

隨著人大附中豐臺(tái)學(xué)校落戶北京青龍湖區(qū)域，標(biāo)志著北京青龍湖國際文化會(huì)都建設(shè)拉開帷幕。北京市政府計(jì)劃把青龍湖片區(qū)打造成未來的中國達(dá)沃斯，而由世界頂級(jí)財(cái)團(tuán)洛克菲勒與北京市政府聯(lián)手打造的“青龍湖國際文化會(huì)都”正是這一旗艦項(xiàng)目。首先，青龍湖是北京大西...

2012-02-16 10:11:16

淡市購房更要HOLD住超低價(jià)未必是理想選擇

時(shí)下，樓市整體上尚處于萬籟俱靜之中，常態(tài)下的市場淡季，不足以掩蓋內(nèi)部暗波洶涌之勢。觀望與博弈，成為各樓盤現(xiàn)在的一個(gè)主流態(tài)勢，觀察競品、洞察消費(fèi)者心態(tài)，能否以正確的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)，搶先半步出手，搶得市場先機(jī)，成為開發(fā)商上半年銷售業(yè)績能否達(dá)標(biāo)的關(guān)鍵性...

2012-02-15 16:25:13

“蕪湖式”房地產(chǎn)新政還會(huì)再來嗎

安徽省蕪湖市以“免稅、補(bǔ)錢、送戶口”為看點(diǎn)的地產(chǎn)新政，僅經(jīng)過3天即被叫停，再度引來房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)否松動(dòng)的議論?，F(xiàn)在的疑問是：會(huì)不會(huì)再度出現(xiàn)所謂的地方性房地產(chǎn)新政，并且再被打壓呢？筆者認(rèn)為，有這種可能?？创徍康禺a(chǎn)新政至少要分兩個(gè)層次。一是中...

2012-02-15 16:22:24

房地產(chǎn)調(diào)控未到放松時(shí)

雖然國務(wù)院總理溫家寶表示，今年1月份和第一季度經(jīng)濟(jì)狀況值得關(guān)注，預(yù)調(diào)、微調(diào)從第一季度就要開始。但顯然，房地產(chǎn)并不在其中之列。有專家表示，房價(jià)合理回歸已成政策核心目標(biāo)，此目標(biāo)在本屆政府的最后一年不會(huì)動(dòng)搖。而中央對(duì)于地方救市的容忍度，下半年才可...

2012-02-15 16:08:02

房屋買賣合同若干問題解答

一、“一房數(shù)賣”商品房買賣合同中合同的效力如何確定？答：“一房數(shù)賣”是指房屋的產(chǎn)權(quán)人先后與兩個(gè)或兩個(gè)以上的買房人分別簽訂房屋買賣合同，將其所有的一套房屋分別出售給兩個(gè)或兩個(gè)以上的買房人的情形。在“一房數(shù)賣”的情形下賣房合同效力的確定，應(yīng)當(dāng)以...

2012-02-15 10:28:51

省錢最佳策略小戶型房間裝修十大誤區(qū)

小戶型房間雖小，但五臟俱全。又因居住者以年輕人居多，對(duì)電腦網(wǎng)絡(luò)依賴度高，生活又隨意，所以小戶型對(duì)電路布置要求很高。要充分考慮各種使用需求，在前期設(shè)計(jì)時(shí)做到寧富勿缺，避免后期家具和格局變動(dòng)后造成接口不足的尷尬。1、不夠周全的強(qiáng)弱電布置小戶型房...

2012-02-14 09:35:43

買房小常識(shí) 停車位具體分類

2012-02-14 09:34:02

購房理財(cái)五項(xiàng)原則教您宏觀調(diào)控下如何買房

很長時(shí)間以來，房價(jià)是“亂花漸醉迷人眼”，而老百姓們則是“為伊消得人憔悴”。一邊是國家的調(diào)控政策的輪番轟炸，另一邊房價(jià)非但沒有下降，反而節(jié)節(jié)攀升。這讓很多購房人看不懂、猜不透，更加亂了陣腳。究竟是現(xiàn)在就買，還是再等一等，等到房價(jià)回落？在房價(jià)這...

2012-02-14 09:31:49

公租房設(shè)計(jì)指導(dǎo)性方案即將出臺(tái) 提高保障房設(shè)計(jì)水平

中新網(wǎng)2月14日電綜合媒體報(bào)道，由全國26家優(yōu)秀設(shè)計(jì)單位和大專院校的技術(shù)骨干共同研究攻關(guān)、歷經(jīng)專家組多輪審查、修改和優(yōu)選形成供各地參考的《公共租賃住房優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案》，于2月13日至2月19日期間在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站及部分專業(yè)媒體上正式面向...

2012-02-14 09:27:40

2012，為開發(fā)商響喪鐘

對(duì)于房企而言，2012年將并不好過。在剛剛過去的2011年，隨著中央嚴(yán)厲打擊投資投機(jī)調(diào)控樓市，量價(jià)齊跌成為樓市主基調(diào)，一批房企通過各種方式快速消失、倒閉。而隨著政策的持續(xù)從緊，庫存日益增加和資金日漸緊張，房企危機(jī)正逐漸加重。在優(yōu)勝劣汰的生存...

2012-02-13 10:22:03

蕪湖出臺(tái)樓市新政:契稅可全免買房獲補(bǔ)貼

2月9日，安徽省蕪湖市出臺(tái)了被業(yè)內(nèi)稱為地方政府“龍年救市第一槍”的房地產(chǎn)新政。新政規(guī)定，蕪湖市區(qū)購買新房、二手房全免契稅，且購房面積在90平米以下的均給予特定補(bǔ)貼。蕪湖此舉是地方政府終于撐不住開始救市？還是樓市調(diào)控政策出現(xiàn)松動(dòng)？業(yè)內(nèi)人士普遍...

2012-02-13 09:49:46

調(diào)控多招，為何房價(jià)沒有實(shí)質(zhì)降下來？

/*StyleDefinitions*/table.MsoNormalTable {mso-style-name:普通表格; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso...

2012-02-13 08:59:13

買房慎之又慎：切忌不能購買的七種“便宜房”

1、聯(lián)合開發(fā)房。這是由有錢無地的房地產(chǎn)開發(fā)商出錢，有地?zé)o錢的企事業(yè)單位出地聯(lián)合開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。建成后，開發(fā)商一般是將自己分得的那部分房產(chǎn)面向社會(huì)出售，但按國家規(guī)定，這類房是不得作為商品房出售的，所以如若貪圖低價(jià)便宜而購入，往往會(huì)在今后遇到...

2012-02-11 14:54:24

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